“購房落戶”刺激樓市是餿主意

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2009-02-13 10:12:17來源：

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2月9日《中國經(jīng)濟周刊》報道，在房地產(chǎn)市場持續(xù)不振的背景下，一些地方政府開始醞釀新一輪的救市政策。在幾年前為諸多地方采用、但又被一些地方相繼取消的“購房落戶”政策，開始重回人們的視野，并開始被一些城市視為拯救房市的利器。
    只要戶口的附加福利沒有變，用“購房落戶”來刺激樓市，或多或少會起到一些作用，但問題是，用戶口來刺激樓市符合社會正義嗎？
    我們必須弄清楚房地產(chǎn)市場疲軟的根本原因在哪里。房子和家電不一樣，它目前所面臨的危機不是生產(chǎn)過剩的問題，而是價格高于人民群眾購買能力帶來的問題。這一矛盾的背后，是房地產(chǎn)市場對地方經(jīng)濟的支撐作用，這也恰恰是許多開發(fā)商硬挺著不降價的根本原因。從這個層面講，如果實行“購房落戶”來刺激樓市，就只能再一次證明開發(fā)商勝利了，老百姓失敗了。
    戶口，作為中國所獨有的一種人口管理方法，在計劃經(jīng)濟年代，對于維護(hù)社會秩序，保護(hù)公民的權(quán)利和利益，確實發(fā)揮了重大作用。然而，隨著市場經(jīng)濟的深入，人口的流動越來越頻繁，特別是“自由遷徙”的觀念日益深入人心，戶口制度到了必須改革的時候。在這種情況下，把一種需要改革的制度“商品化”，這本身就是不正義的。因此，用“購房落戶”來刺激樓市，是不適宜的。
    因為能 “購房落戶”的肯定是有錢人，這無疑加劇了社會的不公平；其次， “購房落戶”者要的不是戶口本身，而是戶口的附加值， “購房落戶”這個政策如果得以執(zhí)行，就意味著戶籍改革的進(jìn)程將放緩。所以，用 “購房落戶”來刺激樓市，不利于戶籍政策的改革，也不符合大多數(shù)人的利益。（葉雷）

責(zé)任編輯：sxworker

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