跟帖評論自律管理承諾書 不良信息舉報電話：陜工網(wǎng)(029-87344649)中國人民銀行行長潘功勝9月24日在國新辦發(fā)布會上宣布，降低存量房貸利率和統(tǒng)一房貸最低首付比例，引導商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)放房貸利率附近，預計平均降幅在0.5個百分點左右。統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例，將全國層面的二套房貸款最低首付比例由25%下調至15%。
據(jù)央行數(shù)據(jù)，截至2024年第二季度末，全國新發(fā)房貸利率已降至3.45%，而目前存量房貸的利率普遍在4%以上。
如是金融研究院院長管清友表示，從這個角度來講，下調存量房貸利率是非常必要的，應該說是勢在必行。
管清友表示，其中涉及商業(yè)銀行和房貸的借貸者的利益平衡問題，“但現(xiàn)在確實到了稍微苦一苦商業(yè)銀行(的階段)”。
管清友認為，下調存量房貸利率是近期財政政策、貨幣政策當中的一個重要選項，但是這是權宜之計，還要通過一攬子的經(jīng)濟政策去應對目前的經(jīng)濟挑戰(zhàn)和物價低迷的情況。從長期來講，中國進行結構性改革以釋放經(jīng)濟潛力，可選擇的選項還是很多。只要踩準節(jié)奏出對牌，中國經(jīng)濟的潛力可以得到極大釋放。所以必須把短期的權宜之計和長期的結構性改革結合起來。
責任編輯：胡睿琳
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