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樣板間內(nèi)設(shè)施齊全

7月，正是一年畢業(yè)季。告別校園，初入社會(huì)，“住有所居”是每位青年學(xué)子最樸實(shí)的夢(mèng)想。窗明幾凈的小屋，整潔齊全的家具，親民優(yōu)惠的租金……一處優(yōu)質(zhì)的住房，足以在下班后溫暖一顆年輕的心。

而今在西安，這樣的“小溫暖”正越來越多。7月8日，作為西安市首個(gè)面向社會(huì)公開租賃的保障性租賃住房項(xiàng)目——安居·樂筑(億潤(rùn)店)正式開業(yè)，為在西安逐夢(mèng)的青年人打造又一處溫暖小家。

統(tǒng)一精裝家具電器一應(yīng)俱全

租住可拎包入住

安居·樂筑(億潤(rùn)店)位于大慶路，地處城西商業(yè)中心大旺城商圈，周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療配套完善;臨近西三環(huán)快速干道，地鐵1號(hào)線和5號(hào)線。總建筑面積25792.76平方米，共有520套房源，7月8日門店開業(yè)當(dāng)天，首批推出376套集中式房源，34-39平方米，40-49平方米，51-55平方米，73-83平方米，4種房型可滿足不同群體的需求。

記者了解到，門店所有房源均為精裝修的開間，既有配備品牌家電、家具的私人空間，能夠確保租戶隨時(shí)拎包入住，也有配備休閑娛樂多功能的公共空間，用多元的空間元素、豐富的社群文化包容多樣夢(mèng)想。

在門店6樓的樣板間內(nèi)記者看到，70平方米的開間內(nèi)，起居區(qū)域、獨(dú)立衛(wèi)浴、開放式廚房、晾曬區(qū)一應(yīng)俱全，裝修現(xiàn)代簡(jiǎn)約的房間內(nèi)，床、沙發(fā)、茶幾、書桌椅、衣柜等家具多以低調(diào)的淺色為主，大方又實(shí)用。7樓的樣板間，得益于3.6米的層高，40多平方米的開間雖然面積不算大，但也不失愜意舒暢之感。

“門店所有房源的裝修都是統(tǒng)一的，戶內(nèi)特別采用了裝配式墻板裝修，既能防火還能防潮更易于清潔，同時(shí)兼具隔音效果。”安居·樂筑(億潤(rùn)店)副店長(zhǎng)黃振華介紹，門店致力于打造改善型房源，無論是“顏值”還是品質(zhì)，都著力為新市民、青年人群提供高質(zhì)量的居住空間。租戶申請(qǐng)入住后還可根據(jù)個(gè)人生活習(xí)慣和愛好，配置私人物品，打造獨(dú)一無二、溫馨舒適的安居之所。

智能化居住場(chǎng)景

隨處邂逅實(shí)用高科技

在安居·樂筑(億潤(rùn)店)記者看到，智能化的居住場(chǎng)景隨處可見。走進(jìn)門店，從大門到大廳再到地庫(kù)，智能門禁系統(tǒng)在每一個(gè)出入口都可通過人臉識(shí)別核實(shí)進(jìn)出人員身份，動(dòng)態(tài)監(jiān)管保障入住人員的安全。戶內(nèi)的電子智能門鎖，讓租戶告別了傳統(tǒng)鑰匙，使用起來更加安全便捷。

日常管理中，門店配套有完善的線上服務(wù)系統(tǒng)，房租繳費(fèi)、報(bào)事報(bào)修、建議咨詢等都可以通過門店專屬的App操作。“門店配有24小時(shí)安保服務(wù)，所有公共區(qū)域都有24小時(shí)全方位監(jiān)控，為了最大化保障租戶居住安全。在接待區(qū)設(shè)有休閑影音區(qū)，配置有電視機(jī)、桌上足球，沙發(fā)等休閑娛樂設(shè)施，門店還特別推出了國(guó)營(yíng)安居大食堂、快遞寄存等租戶專屬服務(wù)，后續(xù)多重軟性服務(wù)配套也將陸續(xù)推出。”黃振華介紹,從產(chǎn)品設(shè)計(jì)、裝修到居住服務(wù)，門店提升了租住體驗(yàn)感，只為城市拼搏的年輕人提供更好的租住環(huán)境。

墻上的安居·樂筑(億潤(rùn)店)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

“國(guó)營(yíng)隊(duì)伍”租房無中介費(fèi)

租戶無需擔(dān)心被突然退租、漲價(jià)

今年以來，從中央到地方，支持保障性租賃住房發(fā)展的政策“暖風(fēng)”不斷，保障性租賃住房建設(shè)發(fā)展迎來加速期。“十四五”期間，西安市將建設(shè)籌集保障性租賃住房約30萬(wàn)套(間)。

作為市政府直屬大型國(guó)企和全市唯一保障性住房專營(yíng)機(jī)構(gòu)，西安市安居集團(tuán)響應(yīng)中央和省市號(hào)召，充分發(fā)揮國(guó)有企業(yè)引領(lǐng)作用，旗下全資子公司西安市安居資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司以自有資產(chǎn)創(chuàng)立了保障性租賃住房品牌——“安居·樂筑”，致力于打造西安市租賃住房標(biāo)桿，不僅實(shí)現(xiàn)了國(guó)有資產(chǎn)的保值增值，更讓廣大租客獲得物美價(jià)優(yōu)的租住服務(wù)，并且從供給端為西安房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩(wěn)定和保障性租賃住房的蓬勃發(fā)展提供有力支持。

“安居·樂筑(億潤(rùn)店)是受政府主管部門監(jiān)督管理的保障性租賃住房門店，是住房租賃市場(chǎng)里的‘國(guó)營(yíng)隊(duì)伍’。門店的房源租金接受政府指導(dǎo)，按照同地段、同品質(zhì)的市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金的90%執(zhí)行，租戶辦理入住不收取任何中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi);房源平均租金為1500元/月/間。”

黃振華告訴記者，對(duì)于租戶而言，比起常規(guī)的房屋租賃，這一保障性租賃住房項(xiàng)目除了租金優(yōu)勢(shì)之外，還免去了中介費(fèi)用。此外，租戶入住后，無需擔(dān)心房屋被突然退租、漲價(jià)等情形和風(fēng)險(xiǎn)。但需要提醒的是租戶入住后，需要遵守保障性租賃住房租賃合同中的相關(guān)規(guī)定，服從運(yùn)營(yíng)管理單位的管理。尤其值得注意的是，保障性租賃住房只租不售，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借，不得違法改建。目前，安居·樂筑(億潤(rùn)店)提供政策咨詢和看房服務(wù)，有意向的租戶可到店咨詢或電話咨詢。

文/首席記者 龔偉芳 圖/記者 竇翊明